二手房涨幅超5%可投诉？官方：误读 需是存在恶意串通集体抬价

　　南都讯 记者孙雅茜 二手房业主抱团抬价，接连收到市区两级主管部门罚单。近期，深圳部分二手房业主集体串联涨价，引得深圳市住建系统市区两级部门通告，以暂停网签和查实违法列入黑名单等方式予以严厉打击。12月19日晚间，有媒体报道称，二手房涨幅超5%可投诉的消息引起各方关注，有关5%的涨幅是否是深圳新一轮房地产调控划定的“红线”的猜测声音在业内流传。南都记者第一时间向深圳市住建局予以核实，该局表示如果出现二手房涨幅明显超过近期成交价格，且小区业主存在集体串联进行涨价的行为，市民可以向区房地产主管部门投诉。

　　对于不超5%的涨幅划定，该局解释称，按照宏观调控的长效机制要求，深圳在年初时就已经划定了二手房年增幅不能超过5%的目标。“二手房年涨幅不超过5%，是2019年长效机制规定的涨幅限制。这次深圳对相关楼盘限制网签的原因，不仅仅是因为涨幅超过了5%，而是因为部分业主恶意串通，集体抬高挂牌价格，破坏了公序良俗，违背了中央房住不炒的定位，扰乱了正常的房地产秩序”，深圳市住建局相关负责人表示。